一戸建てを購入するときの注意点

一戸建てを購入するときの注意点 一戸建てを購入するときの注意点としては、水道光熱費周りの安全性ということになります。
マンションなどの集合住宅の場合は、電気、ガス、水道関係は、大勢の人が利用するということもあって、配線の不具合や漏れなどからくる危険や、排水の支障などがないように万全の配慮をしています。
一戸建ての場合も同じように配慮はしていますが、規模の違いということもあり、個別の対応となっているので、万が一のときには、同じような物件が近くにあればまだしも、ない場合は比較対象によっての検査や原因究明がしにくい点が残ります。
ですから、支障があるとすぐに麻痺してしまうことになる光熱費周り関係は、図面で流れを確認するとともに、万が一の場合の対応の仕方や日頃からの注意点は詳しく聞いて把握しておくことです。
たとえば、最近はトイレの便器は節水型がほとんどですが、それだけに排水菅に汚物やトイレットペーパーが貯まる事例も報告されています。
節水型でも、ある程度の水量を流しておかないと思わぬ不具合が発生することもあるわけなのです。

一戸建てのローンについて

一戸建てのローンについて 一戸建てのローンを借りるためのポイントとなるのは、物件の担保評価額です。
一戸建ての価値が5000万円なら、3000万円~5000万円くらいまでしか借りることができません。
5000万円のフルローンを組むためには、よほど属性が良くないと難しいでしょう。
公務員や大企業の正社員のように、将来にわたって安定した収入を得られるということが見込める人なら、不動産の価値を超えて借り入れをすることができる場合もあります。
一戸建ての場合、土地がついているので、お金を貸す側は安心して貸すことができます。
土地の価値は年月が経過しても変わりにくいからです。
しかし、建物の価値は年月の経過とともに大きく低下してしまうことがあるので、高額なローンを組む場合には気をつけておかなければなりません。
不動産が担保割れを起こしている状態では、通常の方法では売却ができません。
任意売却という方法もありますが、ブラックリストにのってしまうといったデメリットがありますので、なるべく繰り上げ返済をするようにして、返済を早めることが大切です。

新着情報

◎2017/10/17

一戸建てのメリット
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

購入の平均年齢
の情報を更新しました。

◎2017/4/25

購入金額の違い
の情報を更新しました。

◎2017/2/27

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「一戸建て 注意」
に関連するツイート
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一戸建て注意reset-time.shop/items/5c0ed838… まずは、平面図上から家の中心を見つけ、方位を確認しましょう。 そのとき、地図の北は真北ですから、 磁北に合わせる必要があります。

Twitter江口希之 (KEデザイン)@kishi_e

返信 リツイート 昨日 10:14

一戸建て注意reset-time.shop/items/5c0ed838… まずは、平面図上から家の中心を見つけ、方位を確認しましょう。 そのとき、地図の北は真北ですから、 磁北に合わせる必要があります。 reset-time.shop/items/5c0ed838…

Twitter日本風水心理学会『リセットタイム』@resettime1202

返信 リツイート 3/18(月) 20:20

マサイの村で「新築一戸建て」を買う時の価格と注意点 / マサイ通信:162回 rocketnews24.com/2018/05/14/106… @RocketNews24より

日本愚連隊クラブは、アパートやマンションで、毒ガスを屋内に充満させる活動をしている。これが、マンションで首を吊ったという作戦だ。一戸建て以外ではかなりご注意を。 #Shop #駅 #寺 #神社 #教会 #モスル #公園 #温泉 #ホテル #Bus #TAXI #Railway #博物館 #川 #海岸 #科学館 #Airplane pic.twitter.com/FG5X4yF8gA

Twitter日立は産業スパイ!黙れ!@I_chosen_OSS

返信 リツイート 3/17(日) 7:20

日本愚連隊クラブは、アパートやマンションで、毒ガスを屋内に充満させる活動をしている。これが、マンションで首を吊ったという作戦だ。一戸建て以外ではかなりご注意を。 #BANK #銀行 #保険 #商店街 #農協 #漁協 #JOC #拡散 #拡散希望RT #Space #コンビニ #Apple #Linux #警察 #Police #CIA pic.twitter.com/MG7dbzK8e5

Twitter日立は産業スパイ!黙れ!@I_chosen_OSS

返信 リツイート 3/17(日) 7:20

日本愚連隊クラブは、アパートやマンションで、毒ガスを屋内に充満させる活動をしている。これが、マンションで首を吊ったという作戦だ。一戸建て以外ではかなりご注意を。 #音楽 #TV #Radio #radiko #JFN #サイマルラジオ #放送 #新聞 #CD #DVD #無線 #Windows #tokyofm #Musicshower pic.twitter.com/knwevcx7m7

Twitter日立は産業スパイ!黙れ!@I_chosen_OSS

返信 リツイート 3/17(日) 7:19

日本愚連隊クラブは、アパートやマンションで、毒ガスを屋内に充満させる活動をしている。これが、マンションで首を吊ったという作戦だ。一戸建て以外ではかなりご注意を。 #工場 #通販 #病院 #図書館 #新聞 #スポーツ #Amazon #自動車 #鉄道 #道路 #空港 #港湾 #ショッピングセンター pic.twitter.com/SkL1tYb5z5

Twitter日立は産業スパイ!黙れ!@I_chosen_OSS

返信 リツイート 3/17(日) 7:19

接道義務と道路付け~一戸建て・土地を売買するときの注意点~ home4u.jp/sell/juku/cour…

返信先:@natsuko_hyakkei 今度は一戸建てに住みたいなぁと思ってるねん。走ったりしたらいつも注意するん可愛そうやな、と思って。少しでものびのび大きなってもらうぞ!!

初めて一戸建てを査定依頼する時の注意sell-a-house.net/2018/08/25/%E5…

Twitterロック好き「元不動産営業だから知ってる損しない不動産の売り方」@rocksuki2484

返信 リツイート 3/12(火) 8:16